Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabine Dardente vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE DOLESitué en plein cOEur de Dole , sur une avenue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial développe un fort potentiel d’exploitation.Le bien se compose de trois plateaux d’environ 280 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :- Sous-sol : espace exploitable selon vos besoins (stockage, archives, activité complémentaire…)- Rez-de-chaussée : plateau de plain-pied avec accès PMR, comprenant bureaux et sanitaires existants- Étage : espace modulable avec cellules aménageables et deux grandes salles pouvant être transformées en loftsLes espaces sont entièrement modulables, permettant une adaptation à votre projet professionnel ou investissement.Caractéristiques :- Emplacement stratégique à fort passage- Surfaces généreuses et modulables- Bureaux et sanitaires existants- Accessibilité PMR- Possibilité de transformation partielle en habitation (lofts)À prévoir :- Travaux de rénovation- Système de chauffage à recréer (possibilité d’utiliser les radiateurs existants ou d’installer un nouveau mode de chauffage)Fort potentiel de valorisation, idéal pour :- Commerc...
