Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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L'immeuble comprend 4 logements, chacun bénéficiant de sa terrasse privative et d'une cave individuelle : - T4 de 84 m² Loué 540 euros / mois Locataire en place depuis octobre 2024 Chaudière gaz (2026) Fenêtres remplacées en 2021 - T3 de70 m² Loué 560 euros / mois Locataire en place depuis juin 2025 Chaudière gaz changée en 2021 - T3 de 73 m² Loué 500 euros / mois Locataire en place depuis mars 2017 Fenêtres double vitrage bois - T2 de 54 m² Vide depuis Avril 2026, logement à rénover entièrement, (voir photos du logement dans l'annonce) Informations financières : Revenus locatifs actuels : 1 600 euros / mois Taxe foncière : 3 200 euros / an Présence d'une dépendance non louée d'environ 25M2, offrant un potentiel supplémentaire (stockage, location annexe, aménagement futur), possibilité d'agrandir cette surface car l'arrière du terrain est entièrement constructible Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés avec locataires en place - Potentiel d'augmentation des loyers après rénovation du T2 - Terrasses pour chaque logement - Caves individuelles - Dépendance à valoriser - Secteur attractif Investissement clé en main avec marge de progression. Pour plus d'informations ou...
