Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Vesta MB vous présente, à Moirans-en-Montagne, en coeur de ville, un immeuble de rapport en monopropriété de 200m2, composé de trois appartements, .Cet immeuble intégralement loué et ne nécessitant aucun travaux, offre ainsi à l'acquéreur un investissement locatif déjà opérationnel et des revenus sécurisés dès l'acquisition.Il se compose de :Au rez-de-chaussée : un T1 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles.Au premier étage : un T2 loué 400 € hors charges, auxquels s'ajoutent 35 € de charges mensuelles.Au deuxième étage : un T2 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles.L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 400 € hors charges, soit 16 800 € par an, pour une rentabilité brute annoncée de 8 %.On aime :Les trois logements déjà loués à des locataires sérieuxLes bonnes notations DPELes commerces et les écoles à proximité directeLe secteur dynamique et touristique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les ri...
