Nouvelle annonce

Maison Marigna Sur Valouse 2 logements
Marigna-sur-Valouse 39240

Agence Laforêt SAINT-AMOUR Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
240 000 €
196 m² 10 pièces 1 220 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arinthod

Rentabilité 50/100
1 220 €/m²
Prix demandé au m²
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 688 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arinthod →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village avec une vue magnifique à 180° sur le massif du Jura possède deux logements.Le premier au rez de chaussée avec entrée indépendante vous laisse découvrir un hall, une cuisine salon avec une véranda, deux chambres, une salle d'eau , toilette et une pièce à aménager.A l'étage, le deuxième logement. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès au balcon et une terrasse d'environ 80M² couverte. Pour la partie nuit, nous avons trois chambres, une salle d'eau et un toilette.Une cave, un garage, une chaufferie et une petite annexe complètent ce bien.Côté technique : Chaudière granulés bois, panneaux solaires, récupérateur d'eau, fibre, deux compteurs EDF, sous compteur d'eau, micro-station aux normes. Eric MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 499 428 000 37 - BOURG-EN-BRESSE.

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