Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Hauts de Bienne 39400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
565 000 €
182 m² 4 pièces 3 098 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

3 098 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 424 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 551 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 565 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Claire Delerue vous propose: Maison pleine de charme sur les hauteurs avec vue panoramique – Bien rare à la vente ! ✨Idéalement préservée des regards et du tumulte, cette maison se mérite et se découvre au bout d'un charmant chemin de montagne. Cet accès confidentiel vous garantit une tranquillité absolue, loin de toute circulation, et une immersion totale dans la nature!Située dans un cadre exceptionnel, cette maison atypique d’environ 183 m² habitables (environ 230 m² de surface totale) est implantée sur plus de 7700 m² de terrain entièrement clôturé, accessible via un portail électrique.Elle offre notamment une vue imprenable sur le Fort des Rousses et la Dôle, dans un environnement calme et préservé.Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d’entrée,- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière à bois,- Séjour lumineux donnant accès à deux terrasses distinctes, dont l’une par une élégante porte voûtée,- Salon chaleureux,- Buanderie,- Salle d’eau récente,- Cellier avec accès direct à une authentique cave voûtée en pierre.À l’étage :- Trois chambres dont une très spacieuse,- Grand dressing,- Salle de douche avec WC,- Mezzanine aménagée en coin bureau.Les atouts qui r...

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