Nouvelle annonce

Maison Vriange 6 pièce(s) 161 m2 avec terrain, garage, terrasse...
Vriange 39700

Agence ERA DOLE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
347 000 €
161 m² 6 pièces 2 155 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amange

2 155 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 769 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 347 000 € — mise en ligne
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Description

Encore une nouveauté dans votre agence ERA Dole Immobilier.Votre rêve est d'acquérir une maison avec de belles pierres, avec du caractère, atypique, mixant parfaitement le charme de l'ancien et le contemporain au niveau des matériaux proposés et de la technologie. Ne cherchez plus, nous avons le bien qui peut correspondre à l'ensemble de vos attentes.Située au coeur du village de Vriange à 10 minutes en voiture du centre-ville de Dole, des commerces, des zones commerciales, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Vous bénéficiez du calme d'une propreté à la campagne tout en étant qu'à quelques minutes aussi de la gare et des différents accès autoroutiers pour rejoindre Besançon comme Dijon en direct. Maison édifiée en 1746 avec des volumes importants qui peuvent encore être aisément exploités. Agencée sur plusieurs niveaux, vous bénéficiez actuellement d'une surface habitable de plus de 160 m² avec en complément un garage double de 68 m², une cave de 35 m², d'une pièce voutée à finir d'aménager au rez-de-chaussée de 33 m²en studio, balnéothérapie, bureau pour votre activité professionnelle, d'une très grande terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un jardin clos d'en...

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