Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanod →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Actuellement loué avec un loyer mensuel de 435 €, le bien sera libre de toute occupation à partir de fin mars 2027. Il pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.Situé en plein coeur de Saint-Amour, cet appartement de 95,08 m²bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des services.Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement dépend d'une copropriété sans conseil syndical, sans appel de charges, sans assemblée générale et sans travaux en cours.Un appartement idéalement situé, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités, en plein centre de Saint\-Amour.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LAFORET Saint-Amour !
