Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Nanchez 39150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
285 000 €
216 m² 6 pièces 1 315 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bief-des-Maisons

Rentabilité 63/100
1 315 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 415 €/mois
Loyer estimé (11,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bief-des-Maisons →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose: ✨ Grande maison familiale avec 5 chambres, jardin et beaux volumes - Aux portes de la nature ! ✨A la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ?Cette maison familiale de 216M2 habitables située à Chaux-des-Prés pourrait bien être votre coup de coeur.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village, elle offre de généreux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon lumineux de 27m2 agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La cuisine indépendante aménagée et équipée, complète un espace de vie fonctionnel et convivial.La maison dispose de : 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie modulables, 3 salles d'eau dont une à terminer selon vos envies, un étage 'mezzanine' cosy, une salle de jeux, une espace bureau / coin nuit supplémentaire, deux garages et de nombreux rangements.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 780m2 avec terrasse, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les mome...

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