Nouvelle annonce

Annonce Morbier
Morbier 39400

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295 000 €
122 m² 4 pièces 2 416 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

2 416 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 623 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

MORBIER - Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 122 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un agréable jardin.Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, sas d'entrée, entrée, garage, chaufferie.Au premier étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, dégagement, salle d'eau, wc indépendant.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dégagement et d'un second wc.Un bien aux nombreux atouts qui saura répondre à vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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