Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authume →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Dole, au sein d'un monument historique, ce Type 1 de plus de 50 m2 offre un cadre de vie rare, chargé d'histoire et de cachet. Implanté en souplex, l'appartement séduit immédiatement par ses superbes voûtes, véritables éléments architecturaux qui confèrent au lieu une atmosphère unique et chaleureuse. L'ensemble se trouve dans une charmante copropriété, bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place depuis plusieurs années, sérieuse, fiable et sans intention de quitter les lieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et pérenne. ? Les atouts : oPlus de 50 m2 oMonument historique oVoûtes de caractère oCentre-ville de Dole oLocataire stable et sérieuse oPlacement patrimonial sécurisé Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et rentabilité immédiate.
