Nouvelle annonce

Appartement rénové avec 3 chambres de 117 m² habitable à Moirans-en-Montagne
Moirans-en-Montagne 39260

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
90 000 €
117 m² 4 pièces 769 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charchilla

Rentabilité 80/100
769 €/m²
Prix demandé au m²
14,7%
Rendement locatif brut estimé
1 102 €/mois
Loyer estimé (9,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charchilla →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité. Appartement 4 pièces 117 m², Moirans-en-Montagne. Appartement rénové de 117m2 habitable situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Visite virtuelle sur demande. Description: Terrasse couverte, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, cellier, coin bureau, toilettes, 3 chambres. Grenier sur le dessus. Chauffage central au fioul. Possibilité d'isoler le plancher du grenier afin de passer la classe énergétique du logement en D. Assainissement collectif à améliorer. Possibilité de garage en supplément. Nous contacter pour plus d'informations. Contact : Yann PATULA, au 06.31.18.37.20 ou, par courriel à [email protected]. Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 117,41 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au 0631183720 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-priv...

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