Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces proche de VILLERS FARLAY (39)
Chamblay 39380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
168 000 €
100 m² 5 pièces 1 680 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Augerans

1 680 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 090 €/mois
Loyer estimé (10,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augerans →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité à Chamblay – Maison avec grand terrain Au cœur de Chamblay, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un garage pratique. Nichée sur une belle parcelle plate de plus de 1 000 m², elle offre un cadre paisible, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Les combles, d'environ 60 m² aménageables, représentent une belle opportunité pour agrandir votre espace selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Avec une toiture en excellent état, cette maison vous garantit confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.946785

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