Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces
Orchamps 39700

Agence PILETTE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
63 450 €
124 m² 4 pièces 511 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amange

Rentabilité 80/100
511 €/m²
Prix demandé au m²
25,8%
Rendement locatif brut estimé
1 365 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amange →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 63 450 € — mise en ligne
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Description

120 m2 de caractère et de potentiel ! Amoureux des belles pierres et des projets ambitieux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Orchamps, dans une petite copropriété, ce bien de plus de 120 m2 vous séduira par ses éléments anciens préservés : moulures, parquet massif, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond... Une vraie pépite à réinventer selon vos envies !À rénover entièrement, il offre une toile parfaite pour créer un lieu de vie unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne.En bonus ? Il est possible d'acquérir une cave et un jardin en supplément ! Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du cachet, et un extérieur.Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou en quête de votre futur cocon, le potentiel est énorme. Ce bien rare n'attend que vous !Contactez-nous vite pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

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