Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanod →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn de Varennes Saint Sauveur est heureuse de pouvoir vous proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette chaleureuse maison de ville toute de pierres faisant vous offrant le Cachet et l'Authenticité d'Antan.Implantée en plein coeur de Saint Amour dans une ruelle calme avec la possibilité d'accéder à toutes les commodités à pied et un accès rapide au stationnement. La bâtisse se compose comme suit : * Au-rez-de-chaussée : imposant atelier d'environ 50m2 donnant accès par deux fois à la conséquente cave du bien, une salle d'eau avec WC, espace chaufferie menant quant à lui à une petite cour intérieure pour mener à l'habitation principale . ( possibilité de scinder les espaces et transformer cette partie en investissement locatif !)* Au 1er niveau : une pièce de vie chaleureuse avec une belle lumière traversante de plus de 38m2 laissera place à une cuisine ouverte sur le séjour et le charme des pierres apparentes.* Au second et dernier niveau : un dégagement donnera suite à une sympathique chambre avec vue sur la ruelle fleurie, un espace buanderie/dressing et WC indépendants ainsi qu'une suite parentale très cocooning et de caractère avec sa baignoire, soin...
