Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Amont →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 62 m² environ Carrez avec balcon de 17.8 m² environ et 2 parkings aux Rousses au 1 er étage Découvrez ce T3 de 62 m2 environ idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse.Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle.Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 17.8 m2 environ.Localisation et points d’intérêt :Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse.Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces.Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes.Les commodités sont accessibles à pied.À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km- Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes.Les + de ce bien :- Programme neuf en VEFA – RE2020- Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle- Exposition sud-est très ensoleillée- Une...
