Nouvelle annonce

Duplex 4 pièces
Hauts de Bienne 39400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
200 000 €
139 m² 4 pièces 1 439 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

Rentabilité 70/100
1 439 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 847 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

ref 220758ng Au centre de Morez, en bordure de la Bienne, bel appartement en duplex. ce bien avec beaucoup de cachet est composé au 3ème étage d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une véranda exposée sud, très ensoleillée, un coin cuisine équipée, 1 salon, 1 petite chambre, 1 cellier, toilettes, salle de bains, 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre, 1 coin grenier. Au 2ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau,1 salle bains avec baignoire, toilettes. Il possède un cellier au rez-de-chaussée, un garage fermé situé à proximité de l'appartement. A voir 06.84.63.58.20 Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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