Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baume-les-Messieurs →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 271 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village prisé de Château-Chalon, cette grande maison divisée en deux logements actuellement loués représente une excellente opportunité d'investissement.Édifiée sur une parcelle de 413 m², elle offre un bon rendement locatif avec des loyers mensuels de 580 € et 620 €.Composition :1er logement :Cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bain, WC, 2 chambres.2e logement :Cuisine ouverte sur salon, buanderie, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, avec accès à un jardin et une terrasse.Dépendances et atouts :Cave de 46 m²GarageAppentisCombles aménageablesPossibilité de créer un logement supplémentaire, offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation.Environnement calme et recherché, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial.À découvrir sans tarder !
