Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Les Rousses 39220

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
540 000 €
186 m² 6 pièces 2 897 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-d'Amont

2 897 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
2 966 €/mois
Loyer estimé (15,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Amont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Claire Delerue vous propose: Edifiée en 1811 sur une parcelle de 937m², cette maison d'environ 186 m² habitables (217,60 m² au sol) a bénéficié, il y a environ 6 ans, d'une rénovation complète mettant en valeur le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne.Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entretenu avec soin dans un cadre calme? Cette propriété allie authenticité, confort et qualité d'entretien, et saura sans aucun doute vous séduire! --́ :- Hall d’entrée spacieux,- Grande pièce de vie traversante d'environ 42 m² avec salon-séjour (cheminée) et cuisine ouverte toute équipée (accès à une vraie cave en sous-sol),- Chambre avec jacuzzi privatif, bénéficiant d’un accès direct à une pièce avec WC et lavabo,- Couloir de distribution avec grand placard intégré,- WC indépendant,- Terrasse (partie couverte avec cuisine d'été + non couverte),- Garage aménagé en espace de rangement. '́ :- 4 chambres supplémentaires,- Salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, WC,- Un bureau,- Une buanderie,- Un dressing aménagé,- Pièce polyvalente (salle TV, salle de jeux, rangement…). ́ :La propriété bénéficie d’un grand terrain, dont une l...

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