Nouvelle annonce

Vente Appartement 6 pièces
Hauts de Bienne 39400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
182 000 €
200 m² 6 pièces 910 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

Rentabilité 80/100
910 €/m²
Prix demandé au m²
17,5%
Rendement locatif brut estimé
2 658 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 182 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laure Rochaix vous propose: Exceptionnel Appartement de 6 Pièces avec Balcon et Potentiel de Division en 3 Logements – Centre ville des Hauts de BienneDécouvrez ce ravissant appartement de caractère idéalement situé à Morez dans les Hauts de Bienne à proximité immédiate des commerces des transports en commun et de toutes les commodités du quotidienSurface totale de 200m² répartie en 4 chambres spacieuses et confortables un vaste séjour de 45m² parfait pour les moments en famille ou entre amis 1 salle de bain + 1 salle d’eau cuisine séparée et entièrement équipéeAtouts majeurs Balcon ensoleillé de 7m² avec vue dégagée sur les environs orientation sud pour une luminosité optimale toute la journée résidence sécurisée et bien entretenue 2ème étage sur 4 avec ascenseur 3 sorties indépendantes sur le palier Possibilité de diviser en 3 appartements distincts idéal pour investisseurs ou projets de colocation cour intérieure de 111m² pour plus d’espace et de convivialité 3 places de parking couvertes + 1 cave et 1 grenier pour le rangement.Fibre optique interphone pour une sécurité renforcée chauffage individuel au gaz pour un confort personnalisé, double vitrage, chambre pare...

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