Nouvelle annonce

Maison 4 chambres + studio indépendant, fort potentiel
Morbier 39400

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390 000 €
168 m² 6 pièces 2 321 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

2 321 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 233 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le quartier recherché des marais, cette maison des années 1970 offre 169 m² habitables sur un beau terrain de 1329m², idéal pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.Vous découvrirez une spacieuse maison composée de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Le bien dispose également d'un studio indépendant, parfait pour de la location, accueillir un proche ou bureau.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, offrant calme est espace, idéal pour les enfants, potager...Plus d'informations n’hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 0768349095, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183

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