Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement idéalement situé en retrait du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et proche des bords de l'Ain.Vous serez séduit par son accès de plain-pied aux pièces de vie, offrant un confort au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour lumineux et s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire. Un cellier/buanderie et un toilette complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez un palier/bureau, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, avec une quatrième chambre au deuxième étage. En sous-sol, une cave donne encore de la souplesse à cet ensemble. Fonctionnel et convivial, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
