Nouvelle annonce

Maison de caractère du XVIIIe siècle – Plus de 160 m² avec un fort potentiel
Cramans 39600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
163 m² 8 pièces 1 012 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abergement-le-Grand

Rentabilité 72/100
1 012 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
1 562 €/mois
Loyer estimé (9,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abergement-le-Grand →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Entre Mouchard et Arc et Senans ... Vous recherchez de l’espace, du cachet et des possibilités infinies ? Cette maison ancienne pourrait bien être celle qu’il vous faut ! °°°°° Une maison aux volumes généreux :Avec ses plus de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre de vastes espaces à aménager selon vos envies.• Une pièce de vie spacieuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m et une cheminée en marbre• Cinq grandes chambres aux superficies généreuses (de 15 à 23 m²)• Un ancien magasin de plus de 65 m², un atout unique pour laisser libre cours à vos projets : local professionnel, atelier d’artiste, salle de jeu, espace de réception… à vous de décider ! °°°°° Un extérieur fonctionnel et agréable :• Un terrain de plus de 800 m², où vous pourrez profiter d’un cadre paisible et aménager un bel espace extérieur.• Une grande dépendance d’environ 110 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… °°°°° Un emplacement stratégique :À seulement 5 minutes de Mouchard et d’Arc-et-Senans, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités et à la carte TGV. Cette maison est idéale pour une grande famille, les amoureux de volume ou ce...

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