Nouvelle annonce

Ancien corps de ferme à fort potentiel avec dépendances
Saint-Didier 84210

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
142 500 €
300 m² 3 pièces 475 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Althen-des-Paluds

Rentabilité 100/100
475 €/m²
Prix demandé au m²
3 365 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 271 €/m²
↘ 85,9 % sous le marché
34,6%
Rendement locatif brut estimé
4 104 €/mois
Loyer estimé (13,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Althen-des-Paluds →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Didier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (475 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 142 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme située sur St Didier (39570) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable dispose actuellement d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Vous bénéficierez également de dépendances de plus de 215 m², permettant d'envisager une surface totale développée de plus de 300 m². Une partie est déjà en accès direct avec la partie habitable. Cette configuration offre de multiples opportunités : grande maison familiale, projet de gîtes, création de logements locatifs ou activité professionnelle. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m² plat et arboré, la propriété dispose déjà de plusieurs accès indépendants, facilitant la division et la création de plusieurs logements. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de plus de 900 m², bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU), offrant des perspectives de construction complémentaires. Une opportunité rare pour les particuliers ou investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un cadre agréable à quelques minutes de Lons Le Saunier. Système de chauffage actuel fuel. N'hésitez pas à m...

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