Nouvelle annonce

Appartement Les Rousses 3 pièce(s) 75 m2
Les Rousses 39220

Agence SQUARE HABITAT PONTARLIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
75 m² 3 pièces 3 715 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-d'Amont

3 715 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 199 €/mois
Loyer estimé (15,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Amont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement T3 de 75 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'un hall d'entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. Une cave privative en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, il saura vous séduire par sa praticité et son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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