Nouvelle annonce

Vente Appartement 7 pièces
Dampierre 39700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
125 m² 7 pièces 1 480 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amange

Rentabilité 53/100
1 480 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 374 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Cyril THIELLEY vous propose: Dampierre (proche Saint-Vit) — Spécial Artisan / Bricoleur : Logement 125 m² + Dépôt/Atelier 150 m²Rare sur le secteur ! Économisez un loyer commercial en combinant votre résidence et votre zone d'activité au même endroit, à quelques minutes de Saint-Vit.Espace pro / Stockage :Garage double XXL de 80 m² au sol avec espace atelier.Dalle béton supérieure de 70 m² (stockage / archives).Parking privatif fermé pour 5+ véhicules / utilitaires.Espace de vie :Appartement T7 de 125 m² de plain-pied, très lumineux (Sud-Est).Terrasse, jardin avec coin piscine.Combles de 75 m² encore aménageables selon vos besoins.Rénovation à prévoir sur la partie habitation.Un outil de travail et de vie d'une modularité exceptionnelle. À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera d...

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