Nouvelle annonce

URGENT– Maison de caractère avec fort potentiel en plein cœur de Salins-les-Bains
Salins-les-Bains 39110

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
150 000 €
287 m² 10 pièces 523 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Abergement-lès-Thésy

Rentabilité 80/100
523 €/m²
Prix demandé au m²
27,6%
Rendement locatif brut estimé
3 447 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abergement-lès-Thésy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 150 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Vous rêvez d’un bien unique, avec du cachet, de l’espace, et mille possibilités d’aménagement ? Cette maison de ville sur 4 niveaux, idéalement située au centre de Salins-les-Bains, est faite pour vous ! À la recherche d’une résidence principale ?D’un lieu pour exercer une activité professionnelle ?D’un investissement locatif rentable ?Cette maison s’adapte à tous vos projets ! REZ-DE-CHAUSSÉE – Un espace à exploiter selon vos envies :Local commercial avec vitrine, atelier, bureau, cave et chaufferie.Accès indépendantIdéal pour commerce, cabinet, atelier d’artisan ou à transformer en logement locatif. 1er ÉTAGE – Un espace de vie chaleureux et lumineux : Superbe pièce de vie de +70 m² Cuisine équipée ouverte Beaux volumes, charme de l’ancien, lumière traversante 2e ÉTAGE – Confort et fonctionnalité : Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau moderne Seconde grande chambre avec rangements Salle d’eau + WC séparé avec lave-mains 3e ÉTAGE – Parfait pour enfants, télétravail ou invités : 2 chambres, dont une avec mezzanine 1 bureau ou espace télétravail ? Ses atouts majeurs :✅ Maison de caractère aux volumes généreux✅ Local commercial indépendant = revenu locatif ou loca...

← Toutes les baisses