Nouvelle annonce

Maison 2 pièces 50 m²
Val Suran 39320

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
45 000 €
50 m² 2 pièces 900 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andelot-Morval

Rentabilité 80/100
900 €/m²
Prix demandé au m²
12,7%
Rendement locatif brut estimé
476 €/mois
Loyer estimé (9,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andelot-Morval →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 45 000 € — mise en ligne
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Description

/// EXCLUSIVITÉ SAFTI /// Maison mitoyenne, de 50 m² habitables, sans terrain. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée et Garage de 47 m².- À l'étage: Pièce de vie de 20 m², une chambre de 17 m², salle de bains et WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 500 €Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752508051

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