Nouvelle annonce

Duplex 6 pièces
Hauts de Bienne 39400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
226 m² 6 pièces 1 195 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

Rentabilité 80/100
1 195 €/m²
Prix demandé au m²
13,4%
Rendement locatif brut estimé
3 004 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

224796ng Morez/ Proche du cente ville , grand duplex de 226m² avec une superbe vue, situé au dernier étage d'un immeuble mais avec un accès en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une lingerie, un dressing, 3 chambres, salle de bains, toilettes, un balcon. A l'étage un superbe salon de 88m² avec une cheminée design, un bar pour passer d'agréables soirées entre amis, une chambre parentale avec dressing, salle 'eau toilettes et un garage indépendant. Pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour une visite 06.84.63.58.20 Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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