Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authume →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À Dole, dans un quartier recherché, Krystelle GENTER vous présente cette maison des années 1950, offrant environ 70 m² habitables sur un terrain clos de 643 m². Idéalement située à proximité des commodités et des services, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. La partie habitable, surélevée, se compose d'une entrée, d'une cuisine de 10 m², d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 12,80 m² et 9,20 m². Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le chauffage central, actuellement assuré par une chaudière au fioul, sera remplacé par une pompe à chaleur avant la vente. Vous apprécierez son emplacement, son terrain clos ainsi que son nouveau système de chauffage performant, dans un secteur recherché de Dole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honorai...
