Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 3 pièces
Morbier 39400

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279 000 €
70 m² 3 pièces 3 935 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

3 935 €/m²
Prix demandé au m²
4,1%
Rendement locatif brut estimé
942 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Claire Delerue vous propose: Découvrez cette maison récente construite en 2024, d’environ 71 m², située dans un environnement paisible à Morbier. Son architecture moderne, son exposition plein sud et ses matériaux de qualité offrent un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement économe en énergie.Agencement intérieurAu rez-de-chaussée :- Une entrée avec un emplacement prévu pour l’installation d’un placard intégré ,- Une salle d’eau avec WC, aménagée avec des équipements de qualité signés Aubade ,- Une cuisine semi-équipée, ouverte sur l’espace de vie et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin ,- Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures.À l’étage :- Une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, lecture ou détente ,- Deux chambres lumineuses ,- Une seconde salle d’eau avec WC.Annexes et extérieurs- Un garage attenant, isolé et motorisé, d’environ 16 m², permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ,- Une terrasse située à l’arrière de la maison, prolongée par un jardin ,- Un espace de stationnement extérieur.Confort et p...

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