Nouvelle annonce

Vente Duplex 3 pièces
Les Rousses 39220

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335 000 €
66 m² 3 pièces 5 011 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-d'Amont

5 011 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 064 €/mois
Loyer estimé (15,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Amont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Line Welfelé vous propose: LES ROUSSES - APPARTEMENT - 66M2 - ETAT NEUF - GARAGE - TRÈS BON ÉTATAlliant confort et praticité, cet appartement duplex à Les Rousses, construit en 2016, séduit par ses équipements soignées et son excellent état général.D'une surface habitable de 66 m², il se distribue sur 2 niveaux et propose une organisation intérieure bien pensée. L'entrée dessert une salle un WC et une chambre ainsi qu'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant une agréable extension extérieure. À l'étage, 1 chambre et 1 mezzanine de 9,64 m² apporte une vraie polyvalence (future chambre - bureau - espace lecture ou coin jeux selon les besoins.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone assure une sécurité renforcée au quotidien. Un ascenseur, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent les équipements de la copropriété. Un garage privatif est inclus dans la transaction.Pour organiser une visite de cet app...

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