Nouvelle annonce

Chalet 6 pièces
Morbier 39400

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
474 000 €
133 m² 6 pièces 3 564 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellefontaine

3 564 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 768 €/mois
Loyer estimé (13,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellefontaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 463 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 474 000 € — mise en ligne
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Description

ref225322ng: Morbier, . Dans un environnement calme et agréable au coeur du secteur recherché des Marais, découvrez ce superbe chalet construit en 2011, parfaitement entretenu et offrant 133m² habitables sur un terrain de 439m². Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à pellets, une jolie cuisine aménagée,fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de sport, idéale pour créer un espace bureau, loisirs ou détente, une salle d'eau, toilettes. A l'étage une mezzanine, trois chambres, dont 2 avec balcon, une salle d'eau toilettes. Ce chalet dispose d'un chauffage par géothermie et pompe à chaleur complété par un poêle à pellets constitue un véritable atout, garantissant un confort agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques Ce bien est complété par un garage, un abri pour deux voitures et une place extérieure, Un enrochement devant le chalet vient structurer et valoriser la propriété A voir 06.84.63.58.20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IM...

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