Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authume →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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À Sampans, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez un havre de paix de 230 m² implanté sur une parcelle de 1 293 m².Retirée de la rue principale, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité immédiate de Dole.La partie d'habitation principale, d'environ 180 m² habitables, offre de beaux volumes et une atmosphère propice à la détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et son cellier, un vaste salon séjour agrémenté d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, WC indépendant, 2 chambres dont 1 en duplex, ainsi qu'1 salle d'eau.À l'étage, profitez de 2 chambres supplémentaires, dont 1 avec balcon, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose une salle de sport, un espace de stockage et une cave.Non attenant à la maison, découvriez également 1 garage et un poulailler.La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace de 50 m², loué actuellement.Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, il comprend entrée, cuisine dinatoire, chambre et salle d'eau avec WC.Idéal pour bénéficier d'un revenu locatif, accueillir ses proches, ou agrandir sa surface d'habitation.À l'extérieur, pl...
