Nouvelle annonce

Centre ville/ rue travot
Poligny 39800

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
102 m² 4 pièces 1 127 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abergement-le-Petit

Rentabilité 64/100
1 127 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
992 €/mois
Loyer estimé (9,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abergement-le-Petit →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

A PolignyCette maison de ville (sans terrain) sur cave voutée en pierre, bénéficie d'un emplacement recherché.Au cœur du centre, des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété séduit par sa proximité avec les écoles. De plus, Poligny, réputée pour son patrimoine historique médiévale et sa convivialité, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les familles, les professionnels ou les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 vastes pièces comprend 2 chambres à l'étage, salle de douche WC, couloir, accès grenier par escalier. au RDC une cuisine équipée séparée, un séjour avec accès à la cave voutée (également par l'extérieur). Entrée avec escalier et WC au RDC.Bien entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux. Une toiture en bon état avec isolation du grenier aménageable possiblement 2 pièces de plus..Fenêtres et portes en PVC, volets roulants partout sauf persienne métallique pour le séjour.Chauffage central, chaudière fuel bien entretenue. Cette propriété présente une belle opportunité pour ceux en quête d'un premier investissement ou une installation de son entreprise avec emplacement stratégiqu...

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