Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balanod →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison de 2009, entièrement de plain-pied, comprenant : - Une cuisine équipée et aménagée, de 15m2 - Un séjour de 32 m2 - 5 chambres de 10 à 14 m2, toutes équipées de placards muraux - Une salle de bains - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 WC séparés - Un garage La maison dispose de deux méthodes de chauffage : électrique au sol et par convecteurs, ainsi qu'un poêle à pellets chauffant l'ensemble de la demeure. Le tout sur 1074 m2 de terrain plat et clôturé. La maison est située dans un quartier calme de Saint-Amour, à moins de 10 minutes à pieds du centre bourg. Saint-Amour est une charmante bourgade dotée de toutes les commodités : boulangeries, maison de santé, pharmacie, opticien, grandes surfaces, jardinerie, magasins de bricolage, écoles, crèche, collège et lycée professionnel, ... Le DPE, bien que toujours d'actualité, a été effectué avec l'ancien mode de chauffage au bois, remplacé par le pellet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
