Nouvelle annonce

Audelange - Bel appartement de 96,70m² avec son garage et sa ca
Audelange 39700

Agence IMMO FRANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
115 500 €
98 m² 4 pièces 1 179 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amange

Rentabilité 71/100
1 179 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 077 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 115 500 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochain projet se trouvait à Audelange ?Dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de 96,70 m² habitables, situé au 2? étage, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.Actuellement utilisé comme bureaux professionnels, l'appartement est bien à destination d'habitation. Il offre ainsi la possibilité de retrouver facilement une configuration résidentielle confortable et fonctionnelle.Vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un cellier et des WC séparés.Côté pratique, l'appartement dispose également d'un garage privatif d'environ 14 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.La résidence bénéficie d'espaces communs intérieurs et extérieurs entretenus, dans un quartier paisible et agréable, idéal pour profiter d'un environnement serein au quotidien.L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et lui apporter votre propre style.Les charges mensuelles d'environ 280...

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