Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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A proximité des sites naturels et touristiques de la Région des Lacs, et à quelques kilomètres de Champagnole, cet ensemble immobilier présente de beaux volumes et un standing de qualité.Anciennement exploitée en Gîte sur un terrain de plus de 1100 m² (D'une capacité de 15 personnes), c'est un véritable outil de travail qui vous attend avec un cadre paisible de vie et de travail.Vous disposez de 320 m² environ sur 2 niveaux (RC + étage) avec une composition comme suit:11 pièces principales dont 6 chambres,1 grand séjour/salle à manger, 3 salles d'eau, 1 salle de jeux, 1 vaste terrasse couverte; un studio indépendantL'agencement global permet différentes hypothèses d'activité:- usage mixte résidence principale et locatif nu ou/et meublé- usage locatif nu et chambres/gîte- gîte de groupeEtc.Egalement 1 garage fermé, 1 terrain de pétanqueEn parallèle, une dépendance de 100m² environ pour garage, atelier ou toute autre activité. Possibilité de location indépendante de ce local.
