Nouvelle annonce

Vente Immeuble 254 m²
Hagetmau 40700

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169 990 €
254 m² 669 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 169 990 € — mise en ligne
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Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – HAGETMAU - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Et comme toutes mes exclusivités… ouverte au partage entre confrères ! Idéalement situé au cOEur d’Hagetmau, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet ensemble immobilier intégralement à rénover, offrant un très beau potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial ambitieux.L’immeuble développe environ 254 m² au total et se compose actuellement de 4 appartements déjà préfigurés :. Un T2 d’environ 39 m². Un T3 d’environ 44 m². Un T3 d’environ 57 m². Un T4 d’environ 82 m²Soit un ensemble immobilier idéal pour :- investissement locatif- déficit foncier- division et revente à la découpe- création d’un projet locatif cohérent et rentableLe tout complété sur un terrain d’environ 1 260 m² avec espace constructible supplémentaire, offrant encore davantage de belles perspectives d’aménagement ou de développement immobilier.Atouts principaux =! Belle base architecturale ancienne! Emplacement central recherché! Immeuble raccordé au tout-à-l’égout! Très beau potentiel de valorisation après travau...

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