Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 500 € | — mise en ligne |
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Rentabilité brute : environ 9,7 %Situé dans un secteur recherché, ce cabinet médical actuellement loué représente une excellente opportunité d'investissement. Le local est occupé par trois professionnels de santé, assurant une stabilité locative dès l'acquisition.Caractéristiques principales :Surface adaptée à une activité médicale ou paramédicaleBail en cours à 2 550 € / mois, soit 30 600 € / an de revenus locatifsRentabilité brute attractive d'environ 9,7 %Bon état général, aucun travaux à prévoirEmplacement avec bonne accessibilité et stationnement à proximité Investissement sécurisé avec locataire en placeBail professionnel stable (0.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
