Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Cap de Pin, au coeur de la zone artisanale, ce local commercial de plus de 300 m² se distingue par son architecture soignée et par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie 15 de l'autoroute reliant Bordeaux au Pays basque et à l'Espagne. (sortie gratuite) Cette opportunité rare englobe la vente des murs commerciaux ainsi que du fonds de commerce, incluant la licence de restauration.Exploité depuis plus de douze ans à raison de six services hebdomadaires, uniquement le midi pour des raisons de santé, l'établissement affiche néanmoins un chiffre d'affaires stable, en légère progression, ainsi qu'un résultat positif.Doté d'une capacité d'accueil de 70 à 120 couverts, il offre un fort potentiel de développement en soirée, pour l'organisation d'événements et sur les services du week-end, constituant ainsi un levier de croissance immédiat pour un repreneur ambitieux.L'intérieur se compose d'une vaste salle principale, lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une cheminée et d'ouvertures en double vitrage assurant confort acoustique et thermique.Les matériaux utilisés confèrent une atmosphère chaleureuse et professionnelle, adaptée à l'accueil du public.La cuisine...
