Nouvelle annonce

Immeuble de 9 appartements entièrement loué
Mont-de-Marsan 40000

Agence immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
700 000 €
370 m² 18 pièces 1 892 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - Spéciale investisseurs, venez vite découvrir cet Immeuble de 9 appartements tous loués en plein coeur de Mont-de-Marsan.Cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement serein : 9 appartements, tous loués, un bâtiment entretenu, et un emplacement recherché où la demande locative ne faiblit jamais.Avec 370 m² hors parties communes, répartis sur trois niveaux, l'immeuble propose une combinaison idéale de logements : studios, T2 et T3. Les appartements sont en bon état, lumineux et appréciés des locataires. Résultat : une occupation complète, sans vacance, et des loyers réguliers tout au long de l'année.Un atout rare en centre-ville : une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un vrai confort pour les résidents et un argument qui facilite la location.Ce que vous devez retenir : - 4 250 € de loyers/mois, soit 51 000 € à l'année- Locataires en place, gestion simple et stable- Aucun travaux à prévoir- Immeuble bien entretenu, emplacement apprécié- Un investissement accessible et sécurisantCet immeuble est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre, avec un bien déjà rentable, sans mauvaises surprises...

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