Peu de marge : une offre autour de 826 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 846 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 300 mètres du centre-ville de Dax, cet immeuble à vocation locative bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les curistes venus suivre des soins thermaux tout au long de l’année. Implantée sur une parcelle de 611 m², la propriété développe environ 312 m² habitables et s’organise sur deux niveaux, avec un étage doté d’un balcon commun apprécié par les occupants pour ses moments de détente.L’ensemble immobilier se compose de 15 appartements meublés, parfaitement adaptés à la location de courte, moyenne et longue durée. Les logements, allant du studio au T2, ont été conçus pour répondre aux attentes spécifiques de la clientèle thermale : fonctionnalité, confort et simplicité d’usage. Chaque appartement dispose d’un espace nuit ou d’une chambre, d’une cuisine ou kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative, ainsi que des équipements devenus indispensables tels que la télévision et l’accès au Wi‑Fi.La configuration du bâtiment permet une exploitation locative optimisée, avec une rotation régulière des curistes sur plusieurs périodes de l’année. Quatre appartements sont actuellement loués à l’année, garantissant une stabilité de revenus...
