Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la station balnéaire de Mimizan Plage, l'Agence Force 3 Immobilier vous propose à la vente, un FONDS DE COMMERCE possédant un emplacement privilégié, au calme avec vue panoramique sur le courant et l'Océan.Le restaurant, d'une surface de 85 m² environ, dispose d'une salle avec 28 couverts, rénovée récemment avec goût, d'une terrasse couverte (pergola) pouvant accueillir 44 couverts, d'une terrasse extérieure avec 40 couverts, un bar, une réserve, un WC aux normes PMR.Il dispose également d'une cuisine professionnelle équipée.Etablissement en place depuis 2015, bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et d'un Chiffre d'affaires en constante augmentation.Bail toute activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété et les règles d'urbanisme.Loyer mensuel d'environ 1300€ HT (local et terrasse).Prix de vente : 252 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 240 000€ hors honoraires)Contactez-nous rapidement pour une visite : Lily au 06 80 61 31 38
