Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 247 800 € | — mise en ligne |
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Situé en angle de rue avec une excellente visibilité et une vitrine très passante, ce local bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur d'un secteur dynamique.Revenu locatif sécurisé de 20 160 € TTC par an, avec bail commercial 3-6-9 en cours et un engagement ferme du locataire sur une durée minimale de 6 ans, offrant une stabilité locative rare.Produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial fiable, avec rentabilité immédiate et risque locatif maîtrisé.Dossier sur demande.Contacter Laforêt Dax au 05.58.56.18.18 (0.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
