Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 560 € | — mise en ligne |
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Situé à Saint-Sever, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec trois habitations offrant un excellent potentiel locatif.L'ensemble se compose de trois logements aux surfaces généreuses :Un premier logement d'environ 130 m² actuellement libre, comprenant trois chambres, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate.Un second appartement de 83 m² déjà loué, composé de deux chambres, garantissant un revenu locatif en place.Un troisième logement de 70 m² également loué, offrant deux chambres et un rendement complémentaire.Chaque habitation bénéficie d'une possibilité d'extérieur, un véritable atout pour le confort des occupants. Un garage vient également compléter l'ensemble.Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble offre un emplacement pratique et recherché.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant louer les trois logements afin d'optimiser la rentabilité, mais également à un acquéreur désirant habiter le logement principal tout en finançant une partie de son acquisition grâce aux revenus des deux logements déjà loués.Une belle opportunité patrimoniale avec de nombreuses pos...
