Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 990 € | — mise en ligne |
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iad France - Christelle Darrigol vous propose: EXCLUSIVITE (ouverte au partage) - IDÉAL INVESTISSEUR - DAX HYPER CENTRE - 2 T2 loués et 1 studio libre vendus en un lot au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots principaux. Excellent potentiel pour un investissement locatif.Ces deux appartements T2 de 50 m² (actuellement loués à 500 et 595 € HC / mois) et ce studio inoccupé de 29m² (à rénover), sont idéalement placés à proximité de tous commerces et services.Ils sont répartis ainsi :- au 1er étage de l'immeuble : . un T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 29m², une chambre de 13m² et une salle d'eau avec WC de 7m². . un studio actuellement inoccupé de 29 m²- au 2ème étage , un 2nd T2 composé d'un séjour de 17m², une chambre de 12m², une cuisine de 6m², une salle de bain de 12m², des WC séparés de 3m²Idéal pour du déficit foncier : des travaux de rénovation énergétique (DPE F) et de remise au goût du jour sont à prévoir.Taux de rentabilité brute sans le studio actuellement libre : environ 6 %Très faibles charges de copropriété : 400 € environ pour l'ensemble des appartementsLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et...
