Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 960 € | — mise en ligne |
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iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX - Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare.Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces :- une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente, - une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, - un espace bureau-cuisine de 14 m², - un débarras- des WC séparés. Une véranda/extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble.Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire.Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50...
