Nouvelle annonce

Immeuble de rapport a dax
Dax 40100

Agence ERA CHRISTUS St Paul Les Dax Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
945 000 €
533 m² 1 773 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 922 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 945 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport en plein coeur de Dax ? Emplacement privilégiéSitué en plein centre-ville de Dax, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet patrimonial.L'immeuble se compose de trois niveaux :Au rez-de-chaussée : un local professionnel offrant une belle visibilité, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou un commerce.Au 1er étage : un appartement T4 spacieux et lumineux, bénéficiant de beaux volumes.Au 2? étage : un second appartement T4, également généreux en surface et offrant un cadre de vie agréable.Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : une adresse recherchée en centre-ville, une configuration idéale pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus, ou encore la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes.Les points forts :Emplacement premium au coeur de DaxLocal professionnel en rez-de-chausséeDeux appartements T4 de 130 m2 chacunBelle opportunité de rendement locatifProx...

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