Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLEBoulevard de la République Mont-de-MarsanTu cherches un emplacement visible, stratégique et exploitable immédiatement ?Ce local coche toutes les cases.145 m² de potentiel brut à façonner selon TON projetEncore négociable ? opportunité à saisir maintenantAxe passant + excellente visibilitéLocal neuf DIVISIBLEBrut de béton (liberté totale d'aménagement)Activités commerciales / professionnellesRestauration non autoriséeStationnement :Possibilité d'acquérir des places (selon disponibilités)Prix : 260 000 € net vendeur Non soumis à TVA + honoraires 10 000 € HT charge acquereurNEGOCIABLE !Ce type de produit en centre-ville, à ce prix, ça ne reste jamais longtemps.Infos & visites :GM Immobilier Olivier Murerwww.gm-immobilier.euHonoraires inclus de 3.85% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 127122454
