Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 550 € | — mise en ligne |
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RIVADOUR - projet commercial à Dax –Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m² est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.Pourquoi investir dans ce projet ?Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.Conditions financières :À l'achat : dès 2 295 € HT/m² Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 € HT/ m²/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur site !07.83.06.11.22Honoraires inclus de 6.06% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 861 € HT. Non soumis au DPE. Les informations s...
